第88章 招标会
不多时，唐以宁的电话重新打了过来。
“林先生，我已经掌握了宋家的情况。”
“宋家表面上产业众多，风光无限，但最近几年扩张太快，真实资金链其实已经非常紧张。”
“他们手里有几个地产项目，全都是高杠杆融资拿下来的。”
“其中城南综合体项目预售情况很差，但宋家为了维持账面好看，一直在用关联公司制造虚假回款。”
“只要合作银行重新审查贷款风险，这个项目很容易出问题。”
“宋家旗下医药美妆板块，之前靠抢来的配方撑起销量。可自从商业峰会上的黑料曝光后，不少渠道商已经开始观望，退货和解约的情况也在增加。”
“只是宋家一直强行压着消息，没有对外爆出来。”
“除此之外，宋家还向几家民间资本借了不少短期资金，利息极高。”
“一旦银行收紧贷款，或者渠道回款断掉，宋家的现金流撑不了多久。”
……
唐以宁一连串说出了宋家的许多短板。
如果没人针对，他们或许还能拆东墙补西墙，勉强拖过危机。
可一旦有人精准打击，宋家的资金链就会瞬间断裂。
到时候几个核心项目同时爆雷，银行、渠道商、债主和合作方一起上门，宋家根本没有翻身机会。
“你去准备一下，等我消息。”
林峰语气平静，却带着森然寒意：“我要让宋家彻底崩盘！”
给唐以宁把一切安排妥当后，林峰下车上楼。
等柳倾城下班后，两人才一起回了家。
……
接下来的几天，柳倾城几乎把所有精力都放在北郊那块地的竞标方案上。
柳氏集团也进入了高速运转状态。
先前沈思思成为回春丸代言人后，网络热度持续发酵。
再加上张文远亲自站台，回春丸的话题度不断攀升。
天盛集团那边的渠道支持也逐渐到位，不少高端养生会所、美容机构和连锁药房，都开始主动联系柳氏集团，询问回春丸后续铺货计划。
柳氏集团原本有些摇摇欲坠的局面，也逐渐稳了下来。
而北郊新区那块关键地皮的竞标时间，也终于到了。
这天一早，林峰和柳倾城一起来到北郊。
北郊新区如今正在大力开发，放眼望去，到处都能看见施工围挡和正在建设的道路。
远处有塔吊高高耸立，机器轰鸣声不时传来。
一条条新修道路还没有彻底通车，两侧绿化带也只是刚刚铺出雏形。
不过这里仍旧有不少荒地，还有一些废弃厂房。
虽然现在看起来还有些荒凉，可等北郊新区和伏龙山真正开发出来以后，这里将会变成比市中心还要繁华的地方。
而柳倾城看中的那块地，原本就是一片旧厂区。
旧厂房占地很大，虽然已经废弃多年，但位置极好，位于北郊新区主干道和伏龙山之间。
按照北郊新区的整体规划，这里未来会成为连接市区客流和伏龙山的第一站。
无论是做接待中心、药膳餐饮街区，还是做温泉度假配套，都极有价值。
谁能拿下这块地，谁就在后续争夺伏龙山开发权时，占据了极为有利的位置。
今天的招标会，就在旧厂房改造出来的临时会场里举行。
宽敞的厂房中央摆满座椅，最前方搭起了展示台，背后是巨大的电子屏幕。
现场来了很多企业代表。
除了柳氏集团和宋家，还有地产公司、文旅集团、医药公司，以及一些北郊新区相关配套企业。
柳倾城今天穿着一身合身的浅灰色女士西装，长发挽起，脸上画着淡妆。
她本就长相极美，西装更是将她那前凸后翘的完美身材衬托了出来，她刚一出现，就吸引了不少目光。
两人一进去，迎面就看见坐在最前排的宋明轩。
他仍旧坐在轮椅上，原本正在和身边的人高谈阔论，可一看到林峰和柳倾城，眼神立刻阴沉下来。
林峰和柳倾城都没有搭理他，而是找了个位置坐下。
没过多久，招标会正式开始。
会场最前方，一名六十岁左右的老者缓缓走上台。
他头发花白，身材不高，却精神矍铄。
此人名叫陆景堂，正是这块旧厂区土地的主人。
陆景堂年轻时也是江州商界颇有分量的人物，后来逐渐退居幕后。
这块旧厂区，是他早年间留下来的产业之一。
如今北郊即将开发，这块原本无人问津的旧厂区，立刻成了各方争抢的香饽饽。
这也让他重新来了精神，仿佛马上就要迎来事业第二春。
“各位能来，陆某很感谢。”陆景堂拿起话筒，目光扫过全场。
“今天这块地，我不对外出租，也不直接售卖，而是准备以合作的方式招商。”
“不管最后哪家公司获得这块地的开发权，我都会保留一部分收益权，以后从项目利润中抽取一部分收益。”
“所以，我今天想看的，不是谁出价最高，而是谁的规划最有前景，谁最有能力把这块地真正做起来。”
他这番话一出，现场不少人都点了点头。
不得不说，陆景堂这种方式很明智。
如果直接卖掉，他固然能一次性拿到一大笔钱。
可如果项目做成，这块地未来的长期价值，远不是一次性出售能比的。
尤其现在相关部门已经表态，以后要大力发展伏龙山和北郊新区，所以这里的商业前景极好。
很快，各家企业开始陆续上台展示。
有企业提出建设高端商业街区，打造北郊新区第一座开放式消费中心。
有公司准备打造温泉度假酒店，承接伏龙山未来旅游客流。
还有文旅公司提出山地旅游综合体方案，包括露营基地、森林民宿、观景索道和亲子乐园。
每一家的方案都做得十分华丽，投资金额一个比一个惊人，宣传片也一个比一个大气。
可陆景堂始终神色平静，只是偶尔点头，看不出太多情绪。
直到宋家的项目负责人上台，现场才明显安静下来。
宋家的方案主打高端商业综合体，他们准备在这块地上建设高端酒店、私人会所、精品商业街区和医美中心。
同时，还承诺投入大量资金，引入宋家现有的医美、美妆和高端消费渠道。
演示结束后，现场不少人开始窃窃私语。
“宋家的方案确实不错。”
“他们本来就有医美和美妆产业，如果做高端康养消费，倒也能形成闭环。”
“资金实力也摆在那里，比一般公司强太多了。”
陆景堂也第一次露出几分兴趣，微微坐直了身体。
看到大家这个反应，宋明轩脸上浮现出一抹得意，他转头看向林峰和柳倾城，眼底带着毫不掩饰的挑衅。
今天来竞争这块地的人虽然不少，但真正能对他产生威胁的，只有柳氏集团。
很快，轮到柳倾城上场。
只见大屏幕上出现了柳氏集团准备的完整规划图。
和前面那些方案不同，柳氏集团是将回春丸、药膳餐饮、温泉休闲、伏龙山后续开发，以及北郊新区的康养定位全部串联起来。
这块旧厂区将被改造成前置中心，一部分用于建设回春丸线下体验馆和高端养生馆，一部分用于打造药膳餐饮街区。
结合柳氏餐饮自身优势，推出药膳、滋补汤品和养生餐饮。
还有一部分，则作为未来伏龙山温泉项目的接待中心和城市展示窗口。
如果伏龙山后续成功开发，这里就会成为市区客流进入伏龙山的第一站。
经过柳倾城专业而又富有激情的讲解后，现场不少人眼底都露出惊讶之色。
陆景堂更是满意地点了点头，眼神中明显多了几分欣赏。
相比其他企业只想着在这块地上建一个赚钱项目，柳氏集团的方案明显更贴合北郊新区和伏龙山的整体规划。
当所有企业展示完毕后，陆景堂上前说道：
“各位的计划我都清楚了，我最看好的，是宋家和柳家，最终合作方，也将会在他们之间产生！”
一听到这话，在场众人全都露出了失望之色。
这就代表着，他们已经全部出局，最近这些天的努力，也都白费了。
不过这也很正常，毕竟无论是比整体实力，还是比计划书，他们都不是这两家的对手。
紧接着，众人便好奇起来。
一道道目光在宋明轩和柳倾城身上来回扫视，都想看看这块风水宝地，最后究竟会花落谁家。